Chúng tôi vượt qua tất cả những gì không cần thiết
Nếu bạn muốn chi tiêu ít tiền nhất có thể - trước tiên, bạn cần tập trung vào chương trình tối thiểu. Tất nhiên, đối với từng trường hợp cụ thể, nó sẽ khác nhau. Trước khi bắt đầu sửa chữa, bạn cần lập kế hoạch chi tiết và đánh giá khả năng của mình. Có một danh sách nhất định các hoạt động, trong đó sửa chữa căn hộ có thể bao gồm, đó là chương trình tối đa. Nhiệm vụ của bạn là chọn những thứ cần thiết nhất, và nghỉ ngơi tất cả một cách lặng lẽ và không hối tiếc cho đến khi thời gian tốt hơn. Vì vậy, ví dụ, nó không phải là cần thiết để giao tiếp với quy hoạch lại, phá dỡ các bức tường, lắp đặt kiểm soát khí hậu, lắp đặt trần treo, lắp đặt tủ xây dựng đắt tiền và như vậy. Để kế hoạch tối thiểu trở thành cuối cùng, bạn phải áp dụng nguyên tắc "nó vẫn có thể phục vụ" cho nó. Đối với một chiến dịch sửa chữa kinh tế, bạn chỉ cần chọn những phần của căn hộ có thể được coi là cấp cứu. Ví dụ, bộ tản nhiệt chỉ cần thay đổi nếu chúng hoạt động kém với chức năng của chúng (và không phải vì chúng quá cũ về mặt đạo đức). Windows - nếu họ đã khô cạn và không giữ nhiệt (và không phải vì "tất cả mọi người là nhựa, nhưng chúng tôi không"). - Ngói - nếu nó được phân chia ở nhiều nơi (và không phải vì nó nhàm chán). Phương pháp tương tự nên được áp dụng cho tất cả các lĩnh vực sửa chữa khác.
Phân phối trách nhiệm
Bây giờ bạn có một kế hoạch hành động gần đúng trong tay bạn, bạn cần phải chia nhỏ nó thành các hoạt động nhỏ hơn, nghĩa là, mỗi mục nên bao gồm các mục con (nếu có). Trong thực tế, bạn phải xây dựng một kế hoạch chi tiết của công việc được đề xuất, và sau đó quyết định công việc nào bạn buộc phải hướng dẫn các chuyên gia, và bạn có thể tự mình xử lý nó. Có một loạt các hoạt động đòi hỏi sự can thiệp của các chuyên gia, vì chúng liên quan đến trách nhiệm của những người thuê nhà khác trong nhà của bạn. Đối với họ, như bạn hiểu, bao gồm việc thay thế dây điện, pin, đường ống và thiết bị vệ sinh, cũng như lắp đặt cửa sổ. Trong giai đoạn lập kế hoạch sửa chữa, cần phải xem xét rằng theo luật hiện hành, nhà nước không phải thay thế bất cứ thứ gì bên trong căn hộ tư nhân của bạn miễn phí: theo Bộ luật nhà ở của Liên bang Nga (Điều 30, khoản 3, Điều 158, mục 2, 3), " trong một tòa nhà chung cư chịu trách nhiệm cho việc duy trì các cơ sở và đại tu của nó. " Và điều này có nghĩa là trong mọi trường hợp, bạn sẽ phải đặt tất cả các hoạt động này vào một mục chi phí. Xin lưu ý: các chuyên gia mà bạn gọi từ văn phòng điều hành phải thực hiện công việc không theo mức giá của riêng họ.
Loại công việc
Bảng giá được chấp thuận trong DEZ. Chỉ trong trường hợp, hãy đặt câu hỏi về số lượng các dịch vụ tương tự này ở các công ty tư nhân và so sánh giá cả. Có lẽ bạn sẽ có thể tìm thấy một lựa chọn rẻ hơn, nhưng hãy ghi nhớ: nó phải là một công ty nổi tiếng và đã được chứng minh.
Mình với một bộ ria mép!
Ngay cả khi bạn là một người mẹ độc thân, điều này không có nghĩa là bạn cần thuê một đội sửa chữa: bạn cũng có bàn tay, và, có thể, con bạn đủ lớn để tham gia vào việc cải tạo căn hộ của bạn. Ngoài ra, bạn có thể giúp bạn bè và người thân (như họ nói, không có một trăm rúp, và có một trăm người bạn). Câu hỏi là chính xác những gì bạn đã sẵn sàng hy sinh vì lợi ích của việc sửa chữa: thời gian của kỳ nghỉ của bạn, số tiền lên kế hoạch cho một kỳ nghỉ, hoặc cả hai. Bây giờ bạn đã quyết định rằng bạn không thể liên lạc với đội sửa chữa và tất cả mọi thứ (ngoại trừ các công việc chuyên môn ở trên) bạn sẽ tự làm, tính toán kết thúc nào đơn giản nhất và ít tốn kém nhất.
Chúng tôi mua vật liệu
Chúng tôi sẽ đặt chỗ cùng một lúc: giá thuận lợi nhất là ở tất cả không phải chi phí thấp nhất chỉ có sẵn cho loại hàng hóa nhất định. Sau khi tất cả, vật liệu rẻ nhất có thể là tiêu chuẩn nhất! Nhiệm vụ của bạn là tìm tài liệu phong nha, thường được bán đắt tiền hơn, nhưng bây giờ vì một lý do nào đó một khoản chiết khấu đã được khai báo cho họ. Ngày dành cho các cửa hàng và chợ xây dựng sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích: bằng cách tìm "địa điểm phù hợp", bạn có thể giảm số lần mua hàng nhiều lần.
Lập kế hoạch
Bạn nên tính thời gian chính xác nhất có thể: ghi lại tất cả các hoạt động theo ngày, tính đến số lượng sơn khô, thời gian cần để làm sạch, và đồng ý không chỉ với công nhân mà còn với bạn bè và người thân sẽ giúp bạn. Điều này là cần thiết để đảm bảo rằng quá trình sửa chữa không bị trì hoãn do sự mâu thuẫn trong công việc của các chuyên gia mà bạn mời: những sự chậm trễ này có thể dẫn đến chi phí của dự án tăng lên (ví dụ, ở một nơi khác giá có thể tăng do chuyển sang mùa khác). Tất nhiên, việc sửa chữa "chống khủng hoảng" sẽ trở nên rắc rối hơn bình thường, khi bạn chỉ thuê một nhóm, đưa ra những thứ và gia đình từ căn hộ, và sau đó hướng mọi nỗ lực của bạn đến thực tế là bạn không bị lừa dối. Nhưng chỉ bằng cách này, nó có thể đạt được tiết kiệm thực và hữu hình. Bạn đã sẵn sàng chưa? Kế hoạch đã được soạn thảo chưa? Tất cả các sắp xếp đã được xác nhận chưa? Tất cả các vật liệu được mua ở "những nơi phù hợp", trong các ngăn xếp bằng nhau, được xếp ở hành lang? Đồ nội thất được dịch chuyển và phủ bằng phim, và thậm chí có thể một phần? Vâng, sau đó hành động theo kế hoạch - và sửa chữa thành công cho bạn!
Những mẹo nhỏ
Trước khi đi đến cửa hàng, pereroyte tất cả pantries: nó có thể là bạn sẽ tìm thấy một thìa, một vài bàn chải và một roulette ở nhà. Và nếu bạn phỏng vấn những người hàng xóm, có thể có những công cụ khác. Mua vật liệu từ một nhà sản xuất, hoặc thậm chí từ một nhà sản xuất: điều này đảm bảo khả năng tương thích của lớp phủ được áp dụng và do đó độ bền của chúng. Thực hành cho thấy đôi khi nó rẻ hơn khi đặt hàng tất cả các tài liệu trong danh sách trong cửa hàng trực tuyến - đồng thời, vấn đề phân phối sẽ được giải quyết.